Mercado imobiliário de luxo do Rio mantém ritmo de crescimento com lançamentos modernos e valorização estratégica

O mercado imobiliário de luxo do Rio de Janeiro segue em forte expansão em 2025, mesmo em um cenário econômico desafiador, marcado por juros elevados e incertezas globais. Dados recentes da Ademi-RJ apontam que, no primeiro semestre, o Valor Geral de Vendas (VGV) dos lançamentos atingiu R$ 6,1 bilhões, com alta de 22,6% em relação ao mesmo período do ano passado. O VGV vendido acompanhou o movimento, chegando a R$ 6 bilhões, enquanto o estoque disponível apresentou leve redução, sinalizando absorção rápida das novas unidades.

Lançamentos de alto padrão impulsionam o crescimento

O setor é sustentado principalmente pelos lançamentos de alto padrão, que combinam tecnologia, modernidade e infraestrutura completa. Imóveis acima de R$ 2 milhões registraram aumento de 75% no valor total comercializado, respondendo por uma parcela expressiva das vendas na cidade.

Projetos recentes têm se destacado por integrar design contemporâneo, soluções sustentáveis e recursos tecnológicos, atendendo a um perfil de comprador que valoriza conforto, exclusividade e segurança. A modernização da legislação, por meio do novo Plano Diretor e da atualização do Código de Obras, possibilitou a criação de empreendimentos inovadores em áreas estratégicas da cidade, ampliando a oferta de imóveis premium.

Zona Sul e Barra da Tijuca: polos estratégicos do mercado

Bairros como a Zona Sul e a Barra da Tijuca desempenham papel central no desempenho do mercado de luxo. Essas regiões concentram empreendimentos com alto padrão de acabamento, infraestrutura completa e localização privilegiada, combinando proximidade de serviços, áreas de lazer e segurança reforçada.

Atração internacional e valorização dos bairros

Além da demanda local, os lançamentos têm despertado interesse internacional, com investidores buscando imóveis no Rio por segurança, localização estratégica e potencial de valorização. “O mercado de luxo no Rio atrai investidores que buscam imóveis novos ou reformados, com selo de qualidade e potencial de valorização. Cada lançamento nessas regiões não apenas movimenta o mercado, mas também contribui para tornar os bairros mais modernos, seguros e atrativos, criando uma demanda contínua e sólida.” diz Bruno Bailby, corretor na agência imobiliária Horizon Rio - Real Estate Boutique.

Tendências e perspectivas

Especialistas indicam que a tendência é manter o ritmo de crescimento, com foco em empreendimentos que aliam modernidade, sustentabilidade e serviços premium. O mercado de luxo no Rio não depende apenas de volumes de vendas: ele se sustenta em projetos exclusivos, localização estratégica e inovação construtiva, consolidando a cidade como referência nacional e internacional para quem busca investir em imóveis de alto padrão.

Fontes: O Globo; Tempo Real; Jornal DR1.

Elaboração: Horizon Rio - Real Estate Boutique

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